Calculadora de Hipotecas en Multidivisa

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Con el presente simulador de hipotecas en divisas, se puede calcular el ahorro mensual que supone contratar la hipoteca en otras divisas distintas al euribor como el yen japonés o el franco suizo. También se puede simular o calcular el riesgo que se corre con los distintos cambios de la divisa que pudiera tener en el futuro una vez contratada la hipoteca multidivisa, ya que consideramos que aquí radica el mayhor riesgo de la hipoteca en divisas o multidivisa. Es decir, se fija el cambio de la divisa el día que firmamos el préstamo hipotecario en divisas, poniendolo en “cambio de la divisa al contratar” y se pueden hacer distintos supuestos poniendo otros cambios rellando el campo: “cambio de la divisa despúes de contratar”. Cálculos realizados con hoja del programa excel y pasados a este simulador de hipoteca multidivisa. Mas información sobre como funcionan y las ventajas e inconvenientes de los préstamos en divisas en hipotecas multidivisas



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        DATOS AL CONTRATAR EL PRESTAMO                                   
Importe de la hipoteca:
Cambio de la moneda al firmar (1 euro= ) ejemplo 122 si fuera yen
Importe del préstamo hipotecario en la moneda elegida
Plazo del crédito o préstamo en meses.
Interés de la hipoteca en divisas
Interés del préstamo con el euro
Cuotas resultante en la moneda elegida
Cuota en euros por el contravalor de la moneda indicada
  DATOS SUPUESTOS DESPUES DE CONTRATAR
Cambio de la moneda posterior a contratar
Cuota resultante en euros con el nuevo cambio de moneda
Importe del préstamo hipotecario con el cambio supuesto
   
Benefico o pérdida resultante (negativo sería pérdida o incremento de la hipoteca)
 
Cuota calculada con el euribor para comparar con la divisa
  AHORRO QUE SE PRODUCE AL CONTRATAR EN DIVISAS
Ahorro en cuota mensual o diferencia en el mes
Ahorro total al año por diferencia de cuotas
 
Importe que se amortiza en un año si contratamos en divisas
Importe que se amortizaria contratando en euribor
Ahorro por mayor amortización de capital al firmar en divisas
Importe total que ahorramos en el año (mayor amortización + ahorro cuotas) a comparar con la posible pérdida por cambio de divisa en el año

Ejemplos de calculos de hipoteca en divisas



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