Calculadora de hipoteca en divisas con el simulador de hipoteca multidivisa
Con el presente simulador de hipotecas en divisas, se puede calcular el ahorro mensual que supone contratar la hipoteca en otras divisas distintas al euribor como el yen japonés o el franco suizo. También se puede simular o calcular el riesgo que se corre con los distintos cambios de la divisa que pudiera tener en el futuro una vez contratada la hipoteca multidivisa. Es decir, se fija el cambio de la divisa el día que firmamos el préstamo hipotecario poniendolo en "cambio de la divisa al contratar" y se pueden hacer distintos supuestos poniendo otros cambios rellando el campo: "cambio de la divisa despúes de contratar". Cálculos realilzados con hoja del programa excel. Mas información sobre como funcionan y las ventajas e inconvenientes de los préstamos en divisas en hipotecas multidivisas
NOTA: Para los decimales, poner . (punto) en lugar de , (coma) -
Rellenar solo campos en amarillo
DATOS AL FIRMAR LA HIPOTECA
Cambio de la divisa al contratar (1 euro= ) ejemplo 168 si fuera yen
Importe de la hipoteca en divisas
Plazo del préstamo en meses.
Interés del préstamo en divisas (libor+diferencial)
Interés del préstamo con el
euribor (euribor+ diferencial)
Cuotas en divisas yenes u otras divisas
Cuota en euros por el contravalor de la
divisa anterior
DATOS SUPUESTOS
DESPUÉS DE LA FIRMA
Cambio de la divisa después de contratar
Cuota en euros por el contravalor con el
nuevo cambio
Importe de la hipoteca con el nuevo cambio
Perdida o ganancia con el nuevo cambio (signo - sería pérdida)
Cuota con el euribor para poder comparar
AHORRO CONSEGUIDO CON MULTIDIVISA
Diferencia o ahorro en cada cuota mensual
Ahorro anual en cuotas
Capital que se amortizaria en un año
firmando divisas
Capital que se amortizaria firmando en
euribor
Ahorro por una mayor amortizacion acelerada
de divisas
Total ahorro en el año (ahorro cuotas+mayor amortización)