hipotecasypisos

Con el presente simulador de hipotecas en divisas, se puede calcular el ahorro mensual que supone contratar la hipoteca en otras divisas distintas al euribor como el yen japonés o el franco suizo. También se puede simular o calcular el riesgo que se corre con los distintos cambios de la divisa que pudiera tener en el futuro una vez contratada la hipoteca multidivisa, ya que consideramos que aquí radica el mayhor riesgo de la hipoteca en divisas o multidivisa. Es decir, se fija el cambio de la divisa el día que firmamos el préstamo hipotecario en divisas, poniendolo en "cambio de la divisa al contratar" y se pueden hacer distintos supuestos poniendo otros cambios rellando el campo: "cambio de la divisa despúes de contratar". Cálculos realizados con hoja del programa excel y pasados a este simulador de hipoteca multidivisa. Mas información sobre como funcionan y las ventajas e inconvenientes de los préstamos en divisas en hipotecas multidivisas

NOTA: Para los decimales, poner . (punto) en lugar de , (coma) - Rellenar solo campos en amarillo
	DATOS AL FIRMAR LA HIPOTECA
	Importe de la hipoteca:
	Cambio de la divisa al contratar (1 euro= ) ejemplo 126 si fuera yen, en el margen izquierdo puedes ver el cambio actual.
	Importe de la hipoteca en divisas
	Plazo del préstamo en meses.
	Interés del préstamo en divisas (libor+diferencial)
	Interés del préstamo con el euribor (euribor+ diferencial)
	Cuotas en divisas yenes u otras divisas
	Cuota en euros por el contravalor de la divisa anterior
	DATOS SUPUESTOS DESPUÉS DE LA FIRMA
	Cambio de la divisa después de contratar
	Cuota en euros por el contravalor con el nuevo cambio
	Importe de la hipoteca con el nuevo cambio
	Perdida o ganancia con el nuevo cambio (signo - sería pérdida)
	Cuota con el euribor para poder comparar
	AHORRO CONSEGUIDO CON MULTIDIVISA
	Diferencia o ahorro en cada cuota mensual
	Ahorro anual en cuotas
	Capital que se amortizaria en un año firmando divisas
	Capital que se amortizaria firmando en euribor
	Ahorro por una mayor amortizacion acelerada de divisas
	Total ahorro en el año (ahorro cuotas+mayor amortización)