Hipotecas de Pisos. Simulador de Hipotecas con Euribor

hipotecas y pisos

La Mejor web para informarse sobre Hipotecas

  • Home
  • Comprar Piso
    • COMPRA VENTA PASOS
    • CONTRATO ARRAS
    • CONTRATO ALQUILER
    • VIVIENDAS VPO
  • Hipotecas
    • EURIBOR HIPOTECARIO
    • SOLICITAR HIPOTECAS
    • CALCULAR HIPOTECA
    • HIPOTECA INVERSA
    • CANCELACION HIPOTECA
    • DOCUMENTOS
  • Multidivisa
    • VENTAJAS MULTIDIVISA
    • EJEMPLOS MULTIDIVISA
    • LIBOR
    • FIXING
    • CALCULADORA MULTIDIVISA
  • Cambio de casa
    • HIPOTECA PUENTE
  • Cambio de hipoteca
    • SUBROGACION-NOVACION
    • SUELO DE INTERES
    • OFERTA VINCULANTE
  • Refinanciar
    • REFINANCIACION
    • REUNIFICAR PRESTAMOS
    • REUNIFICAR DEUDAS

Los motivos de la crisis y burbuja inmobiliaria

20 enero, 2011 By Editora Dejar un comentario

        Principales  motivos de la crisis, la burbuja inmobiliaria y los problemas de los bancos

burbuja inmobiliariaSe veía venir, ¿Cuántas veces y en cuantos foros hemos podido escuchar y leer  esta frase en los últimos años?
Y efectivamente se veía venir y todo el mundo sabía que tarde o temprano sucedería pero nadie quería perderse el tren y ser el primero en dejar de participar de la gran tarta.
Todos hablaban de la Burbuja y en que momento estallaría y nadie quería entender que tenía su propia burbuja. Cada país se puede ver representado en la imagen arriba mostrada y podía elegir su propia burbuja, su tamaño y su alcance. Hasta un blog abierto con el mismo nombre de la burbuja hablaba todos los días de lo mismo.
Ahora con la llegada de la crisis cada país puede saber de que tamaño era su burbuja y hasta que punto la está sufriendo.
Pero no solo los países tenían una burbuja mayor o menor sino que todos teníamos nuestra propia burbuja, las empresas, los particulares y en la que de alguna manera hemos participado de forma más o menos voluntaria.
Los bancos y cajas de ahorro tenían una carrera desenfrenada para ver quién crecía mas en volumen de inversiones e incrementos de 2 dígitos porcentuales en el crédito bancario, era de lo más habitual cada año. La entidad que no era capaz de alcanzar dichos crecimientos era considerada poco menos que de muy dudosa capacidad de gestión.
Y por supuesto todos los agentes económicos participaban de la fiesta. Las inmobiliarias cuando un cliente con medios limitados en cuanto a ingresos y estabilidad en el empleo, llegaba a su oficina en busca de un alquiler módico, el agente inmobiliario en cuestión se encargaba de convencerles para que se decidieran por la compra en lugar del alquilar el piso y de esta manera conseguir pingues comisiones incluso superiores a 10.000 euros por una sola operación claramente superiores a los ingresos obtenidos por el alquiler que se reducen a una mensualidad.

Archivado en: Noticias-vivienda Etiquetado con: bancos y cajas, burbuja inmobiliaria, crisis, crisis bancaria, hipotecas

Que es la tasacion de una vivienda
La hipoteca inversa crecerá con la Nueva Ley de Pensiones

Buscador hipotecas

28 mayo, 2009 By Editora 3 comentarios


Archivado en: Varios Etiquetado con: creditos hipotecarios, hipotecas, prestamos hipotecarios

Valor Indices hipotecarios – euribor dia – IRPH
Refinanciar deudas con hipoteca

Seguros obligatorios al contratar hipoteca

28 abril, 2009 By Editora 4 comentarios

¿Que seguros son obligatorios cuando firmamos un préstamo hipotecario?

 
seguros de hipotecasCuando solicitamos una hipoteca a un banco o caja de ahorros, y empezamos a negociar las condiciones o tipo de interés y comisiones que nos aplicarán al préstamo, es bastante habitual que en algunas entidades condicionen el interés que nos cobrarán dependiendo de los productos que podamos contratar como seguros, tarjetas, planes de pensiones, fondos de inversión, etc.
Sobre este asunto, hemos de saber que lo único obligatorio en base a la Ley Hipotecaria, es asegurar la vivienda contra incendios por todo el periodo en que tengamos la hipoteca, que para ser más prácticos, se hace un seguro de hogar en el cual se hace constar como beneficiario del seguro al banco o entidad que nos ha concedido la hipoteca.
No obstante, el banco tratará de que aceptemos otros seguros que no son en absoluto obligatorios pero que en todo caso entrarán dentro de la negociación que tengamos con la entidad y que aceptaremos en base a nuestra convenencia o la posición de  fuerza que tengamos en base a nuestros ingresos y facilidad para que nos concedan la hipoteca en otro banco o caja de ahorros.
El seguro mas habitual que nos ofrecen es el seguro de amortización o seguro de vida, mediante el cual en caso de invalidez o fallecimiento, el seguro pagaría la totalidad de la duda. También es muy habitual que el banco intente cobrar el seguro como prima única (opción que no recomendamos por su coste). Por este sistema, el banco cobra toda la prima de una sola vez por lo que su coste es altisimo aunque lo suelen incluir en el importe del préstamo.
Existen otros seguros como seguro de paro, seguro de impago para operaciones de mas del 80%. etc. LEER MAS.. y puede dejar su consulta en los comentarios de esta página.


seguros hipotecas

Archivado en: Noticias-vivienda Etiquetado con: hipotecas, seguro de vida, seguros hipoteca

Saldar deuda hipoteca con entrega vivienda
Valor Indices hipotecarios – euribor dia – IRPH

Interesa amortizar hipoteca plazo o importe

13 marzo, 2009 By Editora Dejar un comentario

¿Me interesa cancelar parcialmente la hipoteca, rebajar saldo o plazo?

 
   La crisis no afecta a todos por igual y a pesar de los problemas en que se encuentran muchas familias hipotecadas, lo cierto es que hay otras en que además de el préstamo hipotecario tienen ahorros por lo que se encuentran ante la duda de si les merece la pena amortizar parcialmente su deuda hipotecaria o mantener el ahorro en algún producto financiero que les rentabilice.
   Con el Euribor al 1,93% el rendimiento que se puede obtener sin correr mucho riesgo, logicamente deberá estar en ese entorno. Al mismo tiempo, el interés que pagaremos por la hipoteca si por ejemplo la tenemos referenciada al euribor + 0,50 puntos será de aproximadamente el 2,40%. Por tanto, ¿Que nos interesa mas?.
   Para tomar esa decisión que siempre será muy personal y de acuerdo con el perfil de cada usuario, deberemos tener muy en cuenta la desgrabación fiscal que se produce por la amortización de hipoteca. En la actualidad, se puede deducir fiscalmente el 15% de las cuotas pagadas (capital mas intereses) con un límite de 9.015 euros (En Pais Vasco y Navarra tienen diferente tratamiento fiscal). Por tanto hasta dicho importe de 9.015 euros no deberiamos pensarlo mucho y amortizar la hipoteca ya que obtendremos la máxima rentabilidad al no pagar impuesto en el porcentaje que nos corresponda según nuestra base de cotización.
   A partir de dicho importe, dependerá de las preferencias personales si se quiere tenre un dinero en reserva para posibles contingencias o si preferimos tener cuanta menos deuda mejor.
  En cuanto a reducir plazo o cuota en las cancelaciones de hipoteca parciales, la decisión deberá venir determinada por si queremos seguir manteniendo la misma cuota reduciremos el plazo a pagar de la hipoteca pero si lo que buscamos es estar mas desahogados cada mes, mantendremos el plazo inicial de la hipoteca y en este caso se reduce la cuota. El efecto que se produce con este segundo caso es que el importe global de intereses que pagamos es superior.
  Cualquier consulta o sugerencia se puede dejar en los comentarios de esta página.

Archivado en: Novedades Etiquetado con: amortizar hipoteca, cancelar hipoteca, hipotecas

mudanzas-empaquetar
Aplicar bajada IPC en renta alquileres
  • 1
  • 2
  • 3
  • …
  • 9
  • Página siguiente »

Buscador de hipotecas


Códigos Bancarios de Bancos

  • Banco Entidad 0182 BBVA

  • Banco Entidad 2100 La Caixa

  • Banco Entidad 1465 ING Direct

  • Banco Entidad 0049 Banco Santander

  • Banco Entidad 2038 Bankia

  • Banco Entidad 0081 Banco Sabadell

  • Banco Entidad 0075 Banco Popular

  • Banco Entidad 2048 Liberbank

  • Banco Entidad 2085 Ibercaja

  • Banco Entidad 3058 Cajmar

  • Banco Entidad Bankinter

Información del Euribor y Publicado BOE


Bancos Hipotecas

Entradas recientes

  • La nuda propiedad: qué es y cómo sacarle partido
  • Los comparadores de Hipotecas online, la mejor ayuda para decidir
  • Principales Inmobiliarias en Sevilla que más pisos venden
  • Los mejores Abogados Inmobiliarios en Legify
  • La Importancia de Elegir un Buen Administrador de Comunidad

Utilidades sobre pisos

  • Comprar piso
  • Viviendas VPO
  • Contrato de arras
  • Inmobiliarias
  • Pisos provincias
  • Empresas Mudanzas
  • Novedades
  • Noticias Vivienda

Categorías

Copyright © 2022 Hipotecasypisos.com Aviso Legal | Condiciones de Uso | Política de Cookies |Contacto

Hipotecasypisos.com utiliza cookies de analítica anónimas, propias para su correcto funcionamiento y de publicidad. Nuestros socios (incluido Google) pueden almacenar, compartir y gestionar tus datos para ofrecer anuncios personalizados. Puedes aceptar o personalizar tu configuración.: Política de Cookies.

Hipotecas de Pisos. Simulador de Hipotecas con Euribor
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Resumen de privacidad

En Hipotecasypisos.com utilizamos cookies análticias y publicitarias. La información de las cookies se almacena en tu navegador y realiza funciones tales como reconocerte cuando vuelves a nuestra web o ayudar a nuestro equipo a comprender qué secciones de la web encuentras más interesantes y útiles.

Cookies estrictamente necesarias

Las cookies estrictamente necesarias tiene que activarse siempre para que podamos guardar tus preferencias de ajustes de cookies.

Si desactivas esta cookie no podremos guardar tus preferencias. Esto significa que cada vez que visites esta web tendrás que activar o desactivar las cookies de nuevo.

Cookies de terceros

Esta web utiliza cookies de analítica anónimas, propias para su correcto funcionamiento y de publicidad. Nuestros socios (incluido Google) pueden almacenar, compartir y gestionar tus datos para ofrecer anuncios personalizados. Puedes aceptar o personalizar tu configuración.:

Dejar esta cookie activa nos permite mejorar nuestra web.

¡Por favor, activa primero las cookies estrictamente necesarias para que podamos guardar tus preferencias!

Política de cookies

En Hipoteccasypisos.com utilizamos cookies propias y de terceros analíticas y Publicitarias. Puede rechazar todas o configurar las mismas. Más información sobre nuestra POLITICA DE COOKIES