Hipotecas de Pisos. Simulador de Hipotecas con Euribor

hipotecas y pisos

La Mejor web para informarse sobre Hipotecas

  • Home
  • Comprar Piso
    • COMPRA VENTA PASOS
    • CONTRATO ARRAS
    • CONTRATO ALQUILER
    • VIVIENDAS VPO
  • Hipotecas
    • EURIBOR HIPOTECARIO
    • SOLICITAR HIPOTECAS
    • CALCULAR HIPOTECA
    • HIPOTECA INVERSA
    • CANCELACION HIPOTECA
    • DOCUMENTOS
  • Multidivisa
    • VENTAJAS MULTIDIVISA
    • EJEMPLOS MULTIDIVISA
    • LIBOR
    • FIXING
    • CALCULADORA MULTIDIVISA
  • Cambio de casa
    • HIPOTECA PUENTE
  • Cambio de hipoteca
    • SUBROGACION-NOVACION
    • SUELO DE INTERES
    • OFERTA VINCULANTE
  • Refinanciar
    • REFINANCIACION
    • REUNIFICAR PRESTAMOS
    • REUNIFICAR DEUDAS

Reunificar créditos en una sola cuota

10 diciembre, 2008 By Editora 2 comentarios

¿A que se refieren cuando les ofrecen una reunificación de deuda o agrupar préstamos o agrupar todos los pagos en una sola cuota mensual?
Otros le suelen llamar reunificación de créditos o reunificación de préstamos    Cuando están hablando de estos conceptos no es ni mas ni menos que lo siguiente:

En muchos casos, además del pago de la cuota de la hipoteca, estamos pagando otros créditos como el préstamo del coche, la tarjeta de crédito con pago aplazado, pequeños créditos que hemos solicitado en un momento para gastos imprevistos e incluso pagos varios en hipermercados y compras a plazos por electrodomésticos y otros gastos.Estos préstamos y deudas varias, les hemos ido asumiendo de forma independiente y nos encontramos con que con la suma de cada cuota, llega a absorber gran parte de nuestro salario y nos crea verdaderos problemas para llegar a final de mes.

En estos casos, vamos saliendo del paso como podemos y acudimos a todo tipo de créditos pequeños que son a tipos de intereses muy altos y en muchas ocasiones retrasando el pago de alguna cuota lo que nos supone pagar intereses de demora y comisiones por excesos a los bancos o cajas o pagos aplazados de tarjetas de crédito que llegan a estar por encima del 20% en TAE.

Si añadido a toda esta situación, se nos presenta algún caso que no teníamos previsto como una avería o una boda, etc. la situación puede llegar a ser insostenible.

Como se reunifican los pagos en una sola cuota

Cuando entendemos que hemos llegado a esta situación límite, y antes de empezar a producir demoras en los pagos a los bancos, es mejor plantearse la posibilidad de hacer la llamada operación de reunificación de créditos o préstamos o agrupar todas las deudas y ampliar nuestra hipoteca existente con lo que conseguiremos pagar una sola cuota que será mucho mas llevadera ya que al ser el interés de la hipoteca mas bajo y el plazo mucho mas largo que los pequeños préstamos, el importe a pagar mensualmente se reducirá en gran medida.

Lógicamente, si mantiene esa situación en el tiempo, a largo plazo llegará a pagar mas intereses pues aumenta el plazo de su deuda pero con dicho efecto conseguirá poder llegar holgadamente a final de mes y sobre todo no dejar de pagar a ningún banco que sería lo mas grave.

Ampliar plazo de los préstamos para pagar menos al mes

Digamos que el secreto está en pagar en mas tiempo los préstamos y tarjetas que estaba pagando en plazos muy pequeños y además tendrá un solo pago al mes con lo que podrá controlar mejor sus gastos, lo que conseguiremos al reunificar las deudas en una sola hipoteca

Evidentemente, una vez encauzada su situación y tener que pagar cada mes, lo que se trata es de llevar un buen control de los ingresos y los pagos para no volver a la misma situación, ya que en tal caso, la situación sería mas complicada al no tener ya posibilidad de ampliar nuestra hipoteca.

Para hacerlo, lo mejor es coger todos los recibos de pagos mensuales con pagos al día (antes de presentar la petición al banco es mejor que no tengamos recibos de pagos atrasados)y pedir oferta en algunas entidades y por supuesto en la que actualmente tiene la hipoteca. Para ello tendremos preparados los documentos necesarios para pedir prestamos e hipotecas. También puede encargar de esta gestión a algún intermediario que le cobrará una comisión por la intermediación y que dadas las tarifas abusivas que se vienen cobrando, deberá contrastar antes debidamente su necesidad y justificación. Si tiene algunas situación como la expuesta, nos puede enviar un correo y le informaremos de las posibilidades de la refinanciación.

Archivado en: Contenido principal Etiquetado con: reunificar creditos

Hipoteca puente para cambio de piso
Viviendas de protección oficial VPO

Comentarios

  1. Martín dice

    12 mayo, 2010 en 8:30 am

    Refinanciar préstamos y deuda en una sola cuota de hipoteca
    Hola Ivan, como sabes actualmente las condiciones de concesión de préstamos por parte de bancos y cajas de ahorro está muy dificil y en el caso que cuentas estando en paro no sería posible que ninguno te hiciera la operación. Cuando tengas trabajo, se podría intentar reunificar todo en una sola cuota pero sería imprescindible disponer de un avalista con vivienda libre de cargas e incluso hipotecar parte de la misma en el caso de que tu deuda fuera superior al 80% del valor de tasación actúal de la vivienda.

    Accede para responder
  2. ivan dice

    10 mayo, 2010 en 7:08 pm

    Necesito ayuda
    Hola, mi caso es muy particular, a continuación lo expongo y si alguien me puede asesorar que lo haga por favor.
    Tengo 32 años,en el paro y divorciado, actualmente tengo dos prestamos, el hipotecario con una importe ampliado hace dos años de 285000€ de capital pendiente y una letra de 600€ ahora porque nos dieron carencia, cuando se acabe pasarán a ser 1100€/mes. Eso si, nos clavaron euribor +2. Y por otro lado un personal de 500€/mes que queda un capital pendiente de 27500€.
    Uno de los problemas esque el valor del piso ha debido de bajar, pues hace 3 años lo tasaron en 360000€, y ahora no sé.
    En mi caso mi exmujer quiere que me quede como titular unico de los dos prestamos, ella renuncia al piso.
    Lo bueno que el mes que viene entro a trabajar en una empresa con un buen sueldo y podría hacer frente a todo yo solo, pero iría muy justo.
    ¿Me podrían refinanciar todo a mi solo y con un diferencial mas bajo?
    Gracias de antemano.
    rotulcre8@yahoo.es

    Accede para responder

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Lo siento, debes estar conectado para publicar un comentario.

Buscador de hipotecas


Códigos Bancarios de Bancos

  • Banco Entidad 0182 BBVA

  • Banco Entidad 2100 La Caixa

  • Banco Entidad 1465 ING Direct

  • Banco Entidad 0049 Banco Santander

  • Banco Entidad 2038 Bankia

  • Banco Entidad 0081 Banco Sabadell

  • Banco Entidad 0075 Banco Popular

  • Banco Entidad 2048 Liberbank

  • Banco Entidad 2085 Ibercaja

  • Banco Entidad 3058 Cajmar

  • Banco Entidad Bankinter

Información del Euribor y Publicado BOE


Bancos Hipotecas

Entradas recientes

  • El seguro de impago de Alquiler: Protégete Frente a Morosos
  • La nuda propiedad: qué es y cómo sacarle partido
  • Los comparadores de Hipotecas online, la mejor ayuda para decidir
  • Principales Inmobiliarias en Sevilla que más pisos venden
  • Los mejores Abogados Inmobiliarios en Legify

Utilidades sobre pisos

  • Comprar piso
  • Viviendas VPO
  • Contrato de arras
  • Inmobiliarias
  • Pisos provincias
  • Empresas Mudanzas
  • Novedades
  • Noticias Vivienda

Categorías

Copyright © 2023 Hipotecasypisos.com Aviso Legal | Condiciones de Uso | Política de Cookies |Contacto

Hipotecasypisos.com utiliza cookies de analítica anónimas, propias para su correcto funcionamiento y de publicidad. Nuestros socios (incluido Google) pueden almacenar, compartir y gestionar tus datos para ofrecer anuncios personalizados. Puedes aceptar o personalizar tu configuración.: Política de Cookies.

Hipotecas de Pisos. Simulador de Hipotecas con Euribor
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Resumen de privacidad

En Hipotecasypisos.com utilizamos cookies análticias y publicitarias. La información de las cookies se almacena en tu navegador y realiza funciones tales como reconocerte cuando vuelves a nuestra web o ayudar a nuestro equipo a comprender qué secciones de la web encuentras más interesantes y útiles.

Cookies estrictamente necesarias

Las cookies estrictamente necesarias tiene que activarse siempre para que podamos guardar tus preferencias de ajustes de cookies.

Si desactivas esta cookie no podremos guardar tus preferencias. Esto significa que cada vez que visites esta web tendrás que activar o desactivar las cookies de nuevo.

Cookies de terceros

Esta web utiliza cookies de analítica anónimas, propias para su correcto funcionamiento y de publicidad. Nuestros socios (incluido Google) pueden almacenar, compartir y gestionar tus datos para ofrecer anuncios personalizados. Puedes aceptar o personalizar tu configuración.:

Dejar esta cookie activa nos permite mejorar nuestra web.

¡Por favor, activa primero las cookies estrictamente necesarias para que podamos guardar tus preferencias!

Política de cookies

En Hipoteccasypisos.com utilizamos cookies propias y de terceros analíticas y Publicitarias. Puede rechazar todas o configurar las mismas. Más información sobre nuestra POLITICA DE COOKIES