Orden de transparencia bancaria, oferta vinculante para las hipotecas

2. amortización o forma de pago: Aquí se detallarán el número de cuotas, el importe de cada una, la fecha en que pagaremos cada mes, la fecha de la primera cuota y de la última
3. interés: Con detalle de si es fijo o variable, en base a que se realizarán las variaciones, es decir los índices de referencia (euribor, irph, ceca, conjunto de entidades) , el diferencial, la fecha de las revisiones
4. comisiones, detalle de todas las comisiones de apertura, de cancelación parcial, cancelación total, comisión de subrogación, novación, el importe de las mismas y sobre que base se cobrarán
5. otros gastos inherentes a la operación como tasación, registro de la Propiedad, notarios, abogados, etc.)
6. T.A.E. o tasa de interés real cuya formula incluye los intereses y las comisiones y que es obligado por la normativa del Banco de España hacer constar en todos los créditos y préstamos, tanto personales como con garantía hipotecaria.
7.- Validez o plazo en el que dicha oferta vinculante se puede utilizar que suele ser por un mes hasta la firma en escritura de préstamo ante notario, puediendo incluir como anexo al préstamo dicha oferta.
Esta oferta vinculante, nos deberá ser entregada con tiempo suficiente antes de la firma ante notario para poder estudiarla y analizarla y cuando asistamos a la firma, la deberemos tener a la vista para cotejar que los datos de la escritura notarial coinciden con los que se detallan en la oferta vinculante y en caso de que hubiera alguna discrepancia o diferencia, exigir al Notario que lo rectifique ya que lo que quede reflejado en la escritura de préstamo y firmemos será lo que valga en el futuro.
Puedes ampliar información para contratar una hipoteca o cambiar la hipoteca que ya tenga en consejos sobre hipotecas
miguel juan gil domingo dice
es legal firmar la oferta vinculante el mismo dia que firmas la hipoteca
hipoadmin dice
Hola
Tienes que tener la oferta vinculante al menos 48 horas antes de la firma nate notario. No obstante, pregunta al notario por si ha cambiado.