Categoría: Hipotecas

¿Sabías que miles de hipotecados en España, especialmente en Barcelona, pagan de más por la cláusula IRPH? Esta disposición, el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, ha sido declarada abusiva por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE). Si tu hipoteca usa IRPH en lugar de Euribor, podrías recuperar miles de euros. Para…

¿Sabías que algunos gastos asociados a tu hipoteca podrían ser reclamables y volver a tu bolsillo? Comisiones, notaría, registro, gestoría o tasación, por ejemplo. En este artículo de Hipotecas y Pisos te contamos de forma clara y accesible qué gastos hipotecarios puedes reclamar, cómo hacerlo, qué documentación necesitas y cuándo conviene actuar. Si quieres una…

¿A que se refieren cuando les ofrecen una reunificación de deuda o agrupar préstamos o agrupar todos los pagos en una sola cuota mensual? Otros le suelen llamar reunificación de créditos o reunificación de préstamos    Cuando están hablando de estos conceptos no es ni mas ni menos que lo siguiente: En muchos casos, además del…

Cómo cancelar hipotecas en el registro de la Propiedad, cancelación registral Una vez que  conseguimos pagar el préstamo hipotecario o que la hipoteca está totalmente pagada y amortizada lo que se llama cancelación financiera de la hipoteca, bien por la llegada del vencimiento final con todas las cuotas pagadas o porque hemos pagado todo el…

Como solicitar hipotecas, gestión de hipotecas, simulación  y calculo  hipotecas Si estás pensando en comprar una vivienda y para ello tienes que pedir un préstamo hipotecario en un Banco o Caja de Ahorros, puedes servirte de ayuda algunos de los pasos siguientes a dar y consejos para solicitar y gestionar la hipoteca y tratar de…

¿Cual es la diferencia entre Pedir al Banco una Hipoteca o solicitar un Préstamo Personal?Cuando necesitamos dinero para cubrir una necesidad de financiación para la compra de un bien de consumo o la adquisición de bienes inmuebles, hemos de acudir a un banco o Caja de Ahorros para presentar nuestra solicitud.Dependiendo del destino del dinero,…

Orden de transparencia bancaria, oferta vinculante para las hipotecas         Cuando un banco nos concede una hipoteca o préstamo hipotecario, está obligado por la Orden sobre transparencia de las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios del año 1.994 a entregarnos una oferta firmada que es la llamada oferta vinculante donde se pondrán entre otros los…

Según la Ley aprobada en el Congreso (Noviembre 2.007) BOE 294 del 8 de Diciembre, Ley 41/2.007 se llama hipoteca inversa, invertida o hipoteca a la inversa al  préstamo o crédito garantizado mediante hipoteca sobre un bien inmueble o piso que constituya la vivienda habitual del solicitante y siempre que cumplan los siguientes requisitos: Para…

Las llamadas hipotecas multidivisas o hipotecas en divisas que como su nombre indica, son aquellas en que el dinero que nos presta el banco lo hace en otras divisas o monedas a elegir entre las que se encuentra también el euro, suelen resurgir con fuerza en momentos de subida de tipos de interés. Lo que…