contrato-arrendamiento

El contrato de arrendamiento o contrado de alquiler, es aquel Contrato por el que una persona física o jurídica (arrendador) cede a otra persona en este caso (arrendatario) el goce o la utilización de una vivienda por periodo determinado y precio ya fijado. El arrendamiento o alquiler de pisos, viviendas, casas y fincas urbanas (puede ser para uso de vivienda o también para otros usos) está regulado por la Ley 29/l.994 de 24 de Noviembre de arrendamientos urbanos.

Al redactar el modelo o ejejmplo de contrato de arrendamiento o contrato de alquiler, hemos de tener en cuenta que tenga al menos los siguientes aspectos:
 

– Fecha del inicio del alquiler
– Nombre y apellidos y dni del arrendador
– Nombre y apellidos y dni del arrendatario
– Identificación del bien que se alquila o arrienda poniendo dirección, metros, ubicación, orientación, etc.
– Precio que se pacta y forma en que se pagará )
– Plazo de duración del contrato de alquiler o arrendamiento que aucerden las partes
– Aclaración de quién pagará los gastos e impuestos como la comunidad, la contribución o Impuesto de bienes inmuebles, etc.
– Quién pagará posibles obras o reformas necesarias.
– La subrogación o sustitución de algunas de las partes
– El subarriendo o la cesión de los derechos y por último
– La forma en que se resolverán las reclamaciones.

En modelo de contrato de arrendamiento se puede ver un ejemplo de contrato de alquiler donde se recogen alguno de estos aspectos.