Libor 3 meses en las hipotecas en divisas

Evolución de los tipos de interés y del libor Yens japonés y evolución del Franco Suizo o monedas del japón (yen) y de Suiza (franco suizo) y también mediante presentación de la evolución gráfica del euribor comparado con el yen y el franco.

 

Libor 3 meses del Yen Libor 3 meses del Franco Suizo
2000 01 04     0.185000

2001 01 02     0.535000

2002 01 02     0.093000

2003 01 02     0.068750

2004 01 02     0.061250

2005 01 04     0.053130

2006 01 03     0.066880

2007 01 02     0.566880

2007 02 01     0.530000

2007 03 01     0.721250

2007 04 02     0.663750

2007 05 01     0.674380

2007 06 01     0.691250

2007 07 02     0.761250

2007 08 01     0.785000

2007 09 03     0.963750

2007 10 01     1.025000

2007 11 01     0.885000

2007 12 03     0.995000

2008 01 02     0.896250

2008 02 01     0.872500

2008 03 03     0.967500

2008 04 01     0.912190

2008 05 01     0.922500

2008 06 01     0.919380

2008 07 01     0.930000

2008 08 01     0.900000

2008 09 01     0.890000

2008 10 01     1.020000

2000 01 04     1.81000

2001 01 02     3.34833

2002 01 02     1.82667

2003 01 02     0.60167

2004 01 02     0.26000

2005 01 04     0.71000

2006 01 03     1.01000

2007 01 02     2.11083

2007 02 01     2.20583

2007 03 01     2.22333

2007 04 02     2.29500

2007 05 01     2.35000

2007 06 01     2.47000

2007 07 02     2.69333

2007 08 01     2.69500

2007 09 03     2.90083

2007 10 01     2.78417

2007 11 01     2.75833

2007 12 03     2.75583

2008 01 02     2.76000

2008 02 01     2.65667

2008 03 03     2.80833

2008 04 01     2.90000

2008 05 01     2.80500

2008 06 01     2.77500

2008 07 01     2.79500

2008 08 01     2.75500

2008 09 01     2.74167

2008 10 01     2.97550

 

Evolución comparativa del euribor, libor yen y libor franco suizo con presentación en gráfico del euribor, libor yen-franco suizo

Series completas del libor mes y libor 3 meses den yen japones y del franco suizo asi como del libor mes del yen japones y libor mes del franco suizo y libor a otros plazos en los siguientes enlaces:

Yens japonés :http://www.economagic.com/em-cgi/data.exe/libor/day-jp3m
Francos Suizo: http://www.economagic.com/em-cgi/data.exe/libor/day-ch3m
Cambio del Euro/yens: cambios históricos euro yens

LIBOR DEL FRANCO SUIZO Y LIBOR DEL YEN JAPONES PARA LAS HIPOTECAS EN DIVISAS

Hipotecas multidivisas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7

Y si lo desea, podemos encargarnos de gestionarle su hipoteca en divisas o hipoteca en euros así como cambiar la hipoteca que tenga actualmente. Para ello es suficiente que rellene el mediante el formulario de contacto donde le podremos aclarar sus dudas. Le ofreceremos la mejor oferta de hipoteca en divisa o tradicional que exista en cada momento.

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Preguntas y respuestas hipotecas en divisas

Preguntas y respuestas sobre la hipoteca en divisa

P.-¿Condiciones y tipos de interés habituales en las hipotecas multidivisa ?

R.-Unas buenas condiciones para multidivisa serían:
-Libor de 0,75 hasta 1%
-Comisión de Apertura alrededor de 0,50%
-Comisión de Amortización 0%
-Comisión de cancelación Cancelación 0,50%
-Por Cambio de divisa 0,2% (por cuota) con mínimos de unos 10 euros
-Cambio de divisa 0% (principal de la operación)

P.- – ¿Me puedo desgravar si contrato una hipoteca multidivisa al igual que se hace con las hipotecas tradicionales ?

R.- El hecho de hacer una hipoteca en divisas no afecta para nada a la relaciones con hacienda y por tanto, se podrá desgravar en las mismas condiciones que si contratamos en euros. Se podrá incluir en la desgravación tanto el capital como los intereses y todas las comisiones y gastos notariales y de Registro que paguemos por el cambio de hipoteca a divisas o multidivisas. Otra cuestión sería si se hace una cancelación anticipada del préstamo y al tener que cambiar a euros, nos produce una pérdida o beneficio que tendriamos que declarar en el apartado de Ganancias y Pérdidas patrimoniales de la Declaración de la Renta.

.P. Para conocer mejor el funcionamiento de la hipoteca multidivisa, he entendido que si la divisa seleccionada se incrementa respecto al euro, costará mas adquirir la misma y por tanto, resultará un mayor importe de la cuota que se paga cada mes y por contra si la divisa baja tendré que abonar menos en la cuota mensual del préstamo, pero entonces que me interesa mas al firmar la hipoteca, ¿que la divisa que elija esté muy alta o mejor que esté mas baja en relación a con los tipos historicos.?

R. Para hacerlo mas sencillo, pongamos por ejemplo el yen que en los últimos años ha tenido una horquilla entre 169 y 110. En teoría nos interesaría mas entrar cuando el yen estuviera a 110 ya que se supone tendría recorrido hacia el alza hasta el máximo de los últimos años y por tanto llegar hasta 169. De la forma que afectan estos cambios a nuestra deuda principal, se puede ver en el simulador de hipoteca multidivisa. Como se expone al explicar como funciona la hipoteca multidivisa, el principal problema de una subida en el tipo de cambio no es el pago de la mensualidad , sino el capital total del préstamo que de pronto pasamos a deber una cantidad superior. Para personas que quieran asumir menos riesgo, es mejor contratar en Francos suizos a pesar de tener el interés mas alto debido a la mayor estabilidad de su moneda. Puedes dejar tus dudas, comentarios o preguntas en el formulario de abajo y en breve le responderemos.

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