Calculadora de hipotecas en LA CAIXA , revision de hipotecas en LA CAIXA
Le recomendamos seguir los pasos y consejos que le damos en nuestro acceso más abajo (Requisitos Pedir Hipotecas).
En esta web encontrará buenos consejos a la hora de comprar un piso, con los pasos a seguir, precauciones a tomar para evitar problemas y todo lo que debe tener en cuenta para solicitar una hipoteca en el Banco o Caja de Ahorros. En el Menú detallado arriba tiene acceso a cada uno de los temas.
Con el simulador de hipotecas de La Caixa que le ofrecemos en el enlace de abajo al final del artículo donde aparece el enlace a: – Calcular Hipoteca La Caixa, podrá calcular la hipoteca que ya tenga en LA CAIXA o cuya hipoteca tenga solicitada o esté tramitando en dicha Entidad.
También para hacer un estudio y análisis sobre la revisión del interés y de la cuota o letra mensual a pagar en LA CAIXA o como realiza la modificación de intereses en CAIXABANK con el euribor o con otros índices de referencia como IRPH, CECA, Conjunto de Entidades etc. A tener en cuenta que el crédito abierto de Caixa o hipoteca abierta no se puede subrogar o cambiar a otro banco al amparo de la Ley de subrogaciones ya que con esa idea la propia caja de ahorros vende el producto para de esta forma evitar la fuga de clientes.
A través del directorio de esta web encontrará amplia información sobre las hipotecas, diferentes tipos, intereses que se aplican, plazos, documentos necesarios y consejos para solicitar hipotecas así como negociar préstamos hipotecarios ya existentes en cuanto a la revisión del euribor.
Simulador letra de hipoteca en La Caixa
En general las revisiones de hipoteca en LA CAIXA y otros bancos y cajas que están referenciadas al euribor aplican el euribor medio a plazo de un año del mes anterior en que corresponde realizar la revisión de la cuota. A tener en cuenta que dicho euribor medio que comunical Banco de España, no es oficial hasta que se publica en el BOE y dicha publicación se viene realizando hacia mediados del mes siguiente. En esta web puede consultar el euribor y otros índices de referencia como CECA, IRP o conjunto de entidades en intereses que se aplican en hipotecas. Y cada mes se puede obtener la publicación del BOE en nuestra sección sobre el Euribor.
Como solicitar hipoteca abierta en La Caixa, Trámites y documentos
Si va pedir un préstamo hipotecario en La Caixa, es conveniente que tenga preparados los siguientes documentos:
– 3 últimas nóminas original y copia
– Declración de la renta del último ejercicio y si no está obligado a hacer Declaración de la renta, un certificado de sus ingresos anuales.
– Vida laboral de los sitios que ha trabajado y cuanto tiempo y si es fijo o eventual.
– Nota simple del Registro de la Propiedad de los bienes que tenga vivienda, locales, etc.
– Movimientos de la cuenta del banco de al menos 6 meses.
– Otros documentos que considere de interés para justificar otros ingresos, por alquileres, ayudas, rentas etc.
En el siguiente simulador de hipotecas, puede conocer cuanto pagará por su hipoteca. por ejemplo si quiere calcular cuanto paga paor una hipoteca de 150.000 euros en Caixa, introduce el importe o cualquier otra cantidad que necesita de hipoteca, 80.000 euros, 100.000, 120.000, 175.000, 200.000 euros y a continuación el tipo de interés que Caixa ha dicho que le cobrará y si es un diferencial sobre euribor, se informa en la home de nuestra web y le suma el diferencial que le ha dicho La Caixa.
Deje abajo en los comentarios cualquier consulta sobre hipotecas en Caixabank o si tiene opiniones osbre la Caixa si ya dispone de un crédito hipotecario en dicha entidad. Responderemos en breve a todas sus consultas.
Que Gastos tiene una hipoteca en Caixa
Si ha pensado en comprar una vivienda, debe saber que además del coste o precio que nos pidan por el piso, hay que sumar una serie de gastos e impuestos tanto en la compra-venta de la vivienda como en la contratación de la hipoteca. En general se estima que el coste global de impuestos y gastos es un 10% del precio de la vivienda.
Para el caso de la hipoteca estos son aproximadamente los gastos que tiene al contratar un préstamo hipotecario.
Gastos de Notario
Una vez aprobada por el banco la hipoteca o préstamo hipotecario, hay que firmar una escritura de préstamo ante notario y por ejemplo para una hipoteca de 120.000 euros el coste de notario sería aprox. 600 euros. No es una cantidad fija porque puede variar de un notario a otro y del número de folios que lleve el contraro.
Gastos de tasación
El banco para estudiar su préstamo pide una tasación para saber cuanto vale su vivienda y cuanto porcentaje le puede conceder. En general no suelen conceder más del 80% de su valor si se trata de primera vivienda. Siguiendo con el ejemplo anterior para una vivienda de 160.000 euros le pueden cobrar unos 250 euros por la tasación.
Gastos de Registro de la Propiedad
Una vez firmada la escritura ante Notario, la gestoría se encarga de presentar el documento en el Registro de la Propiedad de su ciudad para dejar constancia en los libros de que existe una hipoteca sobre la finca. El coste estimado sería de 200 euros.
Gastos de Gestoría
Cuando se firma una hipoteca, es obligatorio que se encargue de presentar los documentos una gestoría de confianza del banco para asegurarse de que la hipoeca qude inscrita. La Gestoría le puede cobrar unos 250 euros y depende mucho de unas plazas a otras. Le puede pasar de los 300.
Impuesto de Actos Júridicos Documentados
Este es el coste de mayor importe al contratar una hipoteca, el impuesto de Actos Júridicos documentados -A.J.D.-. Se trata de un impuesto que cobran las comunidades autónomas y se calcula no solo por el importe de la hipoteca si no que se calcular por el importe del préstamo más los intereses y demoras que ampara la propia hipoteca. Para una hipoteca de 120.000 euros le puede costar aproxidamente 3.200 euros.
Puede dejarnos sus consultas, comentarios y opiniones sobre La Caixa en el formulario de abajo de esta página
Cálculo de letra de hipoteca en otras entidades financieras:
Calcular Hipoteca Caixa
Simulador hipoteca BBVA
Calculadora hipoteca Banco de Santander
Calculadora hipoteca Unicaja
Calculo letra hipoteca Banco Popular
Simular cuota hipotecaria Bankinter
Simulador de hipoteca Bankia
Calcular hipoteca Caja Rural Ruralvia
Simulador de Hipoteca Ing Direct
Calculadora de Hipotecas Banco Sabadell
| Calcule la Cuota de su Hipoteca | Rellene el Formulario con sus datos: | Importe: |
|---|---|
Plazo en años y meses: |
Años Meses |
Tipo de interes:(Los decimales con punto) |
%(poner los decimales con punto) |
Alicia - Hipotecas más baratas says
Donde dan las hipotecas más baratas en La Caixa, en BBVA, Banco de Santander, Unicaja, ING, en Caja España Duero o en alguna de las cajas vascas Kutxa, Caja sur Caja Laboral?.
Quiero comprar un piso que me cuesta 130.000 euros y llevo la nómina al banco que me conceda el 100 por 100 de la compra y me de el interés más barato
Que requisitos tengo que cumplir y que documentos son necesarios para pedir la hipoteca.
Gracias
Simulador de Préstamos La Caixa says
Puedo utilizar este simulador de hipotecas para calcular un préstamo personal que pida en La Caixa? Necesito pedir un crédito de 20.000 euros para comprar un coche y puedo pagar hasta los 300 euros al mes. Quisiera saber que intereses me cobran y a que plazo puedo pagar el préstamo
Préstamos La Caixa says
Quién me puede informar bien de los préstamos hipotecarios de La Caixa. Me van a entregar una vivienda que compré en construcción y me dice el constructor que tiene el préstamo con La Caixa y que me puedo subrogar en la misma hipoteca que tiene buenas condiciones Euribor + 2 puntos pero por lo que me han contado, La Caixa me concede la hipoteca en crédito en lugar de préstamo y luego si me quiero cambiar de banco no podría sin cancelar esta hipoteca y pedir otra en otro banco
Simular hipoteca says
He estado haciendo cálculos de cuanto pagaría de letra con el simulador de hipotecas de La Caixa y quiero saber que documentos tengo que presentar en La Caixa para pedir la hipoteca y cuanto tiempo tardar en darme una respuesta. he visto un piso que me cuesta 180.000 euros y necesito 150.000 de hipoteca para poder pagar los gastos y los impuestos
ENRIQUE WENCESLAO says
vivo en una vivienda de proteccion oficial, la casa me cuesta 120,000€ estoy en la condicion de alquiler venta con occion de compra, pero quisiera comprarla pero al tener familia numerosa yo no poder ahorrar tengo el temor que no medarian la hipoteca. si me puden asesorar yo soy cliente de la caixa gracias
hipoadmin says
Hola Enrique, lo mejor es que te pases por una oficina de La Caixa o mejor en la misma oficina donde eres cliente porque cada caso es diferente y depende mucho de tus ingresos, tu antiguedad como cliente y lso productos que tienes con Caixabank así como los ahorros. No obstante, en general no suelen conceder hipotecas al cien por cien. Como máximo suelen dar el 80% del valor de tasación o del precio de compra de la vivienda. Utiliza el simulador y compruebas lo que te sale a pagar cada mes. A partir de ahí ten en cuenta que el banco no le gusta que la cuota pase del 35% de tus ingresos netos mensuales.
Jorge says
Cuantos gastos tendría una hipoteca de 180.00 euros en La Caixa? y cuanto me pueden conceder de hipoteca si gano 2.300 euros al mes. El piso me cuesta 210.000 euros pero tengo algo ahorrado
ANTONIO says
Necesito 200.000E para la compra de una vivienda.