Calculadora de hipotecas en BANKINTER, revision de hipotecas
A través del directorio de esta web encontrará amplia información sobre las hipotecas, diferentes tipos, intereses que se aplican, plazos, documentos necesarios y consejos para solicitar hipotecas así como negociar préstamos hipotecarios ya existentes en cuanto a la revisión del euribor.
Simulador cuota de hipoteca en Bankinter
En general las revisiones de hipoteca en BANKINTER y otros bancos y cajas que están referenciadas al euribor aplican el euribor medio a plazo de un año del mes anterior en que corresponde realizar la revisión de la cuota. A tener en cuenta que dicho euribor medio que comunical Banco de España, no es oficial hasta que se publica en el BOE y dicha publicación se viene realizando hacia mediados del mes siguiente. En esta web puede consultar el euribor y otros índices de referencia como CECA, IRP o conjunto de entidades en intereses que se aplican en hipotecas.
Calcular Hipoteca BANKINTER
Intereses de las hipotecas en Bankinter
Bankinter ofrece a sus clientes 3 tipos de hipoteca dependiendo del tipo de interés que más se adapte a nuestras necesidades y elegir si queremos una cuota fija toda la vida del préstamo o que cambie cada año. Estos son los intereses que cobra Bankinter:
Hipotecas a interés Fijo
La hipoteca a tipo de interés fijo para toda la vida del préstamo, está dirigida a personas residentes en España, se concede hasta el 80% del valor de tasación si es primera vivienda y hasta el 60% si se trata de segunda vivienda y estas son las condiciones estandar:
Hasta 10 años: 1,70% anual1 (TAE desde: 2,86%)
Hasta 15 años: 2,00% anual2 (TAE desde: 3,00%)
Hasta 20 años: 2,25% anual3 (TAE desde: 3,15%)
Intereses en Bankinter a tipo variable
Si prefiere pagar menos intereses al principio y arriesgarse a posibles subidas de intereses en el futuro, puede elegir la hipoteca Bankinter a tipo variable y estas son las condiciones: Euribor + 1,20 y destinada pra personas residentes en España, se concede hasta el 80% del valor de tasación o valor de escritura y el 60% en caso de segunda vivienda.
El plazo máximo de la hipoteca variable en Bankinter es de 30 años. Ingresos mínimos mensuales de la unidad familiar 2.000 euros.
Hipoteca mixta de Bankinter
También puede optar por un tipo mixto de interés en Bankinter mediante su hipoteca mixta. Como en los casos anteriores, para personas residentes y máximo el 80% del valor de tasación. Estas serían las condiciones actuales.
Hasta 10 años: 2,05 anual (TAEVariable: 2,59%)1
Hasta 15 años: 2,25 anual (TAEVariable: 2.95%)2
Hasta 20 años: 2,45% anual (TAEVariable: 3,26%)3
Tramo variable: Euribor+1,20%
Como solicitar una hipoteca en Bankinter
Si está pensando en comprar una vivienda o ya tiene piso y quiere conseguir dinero mediante un préstamo hipotecario y es cliente de Bankinter, para pedir una hipoteca deberá tener preparado lso siguientes documentos:
– Copia de las 3 últimas nóminas si trabaja por cuenta ajena-
– Copia del contrato de trabajo donde se indique si es fijo o eventual.
– Copia de la vida laboral.
– Declaración de la Renta IRPF si está obligado a declarar o un certificado de ingresos en el caso de que no haga la Declaración de la Renta.
– Documentos justificativos de las propiedades que tenga, escrituras o nota simple.
– Otros documentos que considere de interés.
En el simulador de hipotecas, que le facilitamos arriba puede conocer cuanto pagará por su hipoteca. por ejemplo si quiere calcular cuanto paga par una hipoteca de 150.000 euros en Bankinter, introduce el importe o cualquier otra cantidad que necesita de hipoteca, 80.000 euros, 100.000, 120.000, 175.000, 200.000 euros y a continuación el tipo de interés que Bankinnter ha dicho que le cobrará y si es un diferencial sobre euribor, se informa en la home de nuestra web y le suma el diferencial que le ha dicho Bankinter.
Deje abajo en los comentarios cualquier consulta sobre hipotecas en Bankinter o si tiene opiniones sobre Bankinter si ya dispone de un crédito hipotecario en dicha entidad. Responderemos en breve a todas sus consultas.
Gastos que tiene firmar una hipoteca en Bankinter
Si pide una hipoteca en Bankinter o en cualquier otro banco o Caja de Ahorros debe conocer que además de lo que nos cobra el banco por intereses y comisiones, firmar una hipoteca tiene otros gastos que son bastante considerables ya que intervienen otras personas como el Notario, REgistrador, La gestoría y Hacienda que siempre se acuerda de nosotros.
Gastos de Notario
Una vez aprobada por el Bankinter la hipoteca o préstamo hipotecario, hay que firmar una escritura de préstamo ante notario y por ejemplo para una hipoteca de 120.000 euros el coste de notario sería aprox. 600 euros. No es una cantidad fija porque puede variar de un notario a otro y del número de folios que lleve el contraro. A lafirma del notario tienen que asistir tanto Bankinter como el solicitante y avalistas si les hubiera
Gastos de tasación
El banco Bankinter para estudiar su préstamo pide una tasación para saber cuanto vale su vivienda y cuanto porcentaje le puede conceder. En general no suelen conceder más del 80% de su valor si se trata de primera vivienda. Siguiendo con el ejemplo anterior para una vivienda de 160.000 euros le pueden cobrar unos 250 euros por la tasación.
Gastos de Registro de la Propiedad
Una vez firmada la escritura ante Notario, la gestoría con la que trabaja Bankinter ya que tiene que ser de su confianza pra asegurarse que registra las escrituras, se encarga de presentar el documento en el Registro de la Propiedad de su ciudad para dejar constancia en los libros de que existe una hipoteca sobre la finca. El coste estimado sería de 200 euros.
Gastos de Gestoría
Cuando se firma una hipoteca en Bankinter, es obligatorio que se encargue de presentar los documentos una gestoría de confianza del banco para asegurarse de que la hipoteca qude inscrita. La Gestoría de Bankinter le puede cobrar unos 250 euros y depende mucho de unas plazas a otras. Le puede pasar de los 300.
Impuesto de Actos Júridicos Documentados
Este es el coste de mayor importe al contratar una hipoteca, el impuesto de Actos Júridicos documentados -A.J.D.-. Se trata de un impuesto que cobran las comunidades autónomas y se calcula no solo por el importe de la hipoteca si no que se calcular por el importe del préstamo más los intereses y demoras que ampara la propia hipoteca. Para una hipoteca de 120.000 euros le puede costar aproxidamente 3.200 euros.
Puede dejarnos sus consultas, comentarios y opiniones sobre La Caixa en el formulario de abajo de esta página
Cálculo de letra de hipoteca en otras entidades financieras:
Calcular Hipoteca Caixa
Simulador hipoteca BBVA
Calculadora hipoteca Banco de Santander
Calculadora hipoteca Unicaja
Calculo letra hipoteca Banco Popular
Simular cuota hipotecaria Bankinter
Simulador de hipoteca Bankia
Calcular hipoteca Caja Rural Ruralvia
Simulador de Hipoteca Ing Direct
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Felipe Simular hipoteca Bankinter dice
He intentado calcular que tendría que pagar por un préstamo de 150.000 euros con este simulador de hipoteca de Bankinter y no lo entiendo bien . Por favor me informan que letra tengo que pagar por una hipoteca de 150.000 euros en Bankinter si pago a 25 años.
Que trámites y requisitos tengo que hacer para que Bankinter me conceda la hipoteca. Digo este banco aporque tengo la nómina domiciliada pero si hay otros bancos que lo hagan más barato puedo cambiar la nómina.
Vicente dice
En su momento en el año 2007 firmé una Hipoteca Multidivisa en Bankinter en Francos Suizos. Quería saber si la puedo pasar de forma automática al euribor y quedarme a tipo fijo sin diferencial sobre euribor hasta que pague el préstamo totalmente.