Publicados en el BOE nº 226 de fecha 18 Sept 2009 los índices de referencia hipotecario, IRPH conjunto entidades, bancos y cajas de ahorro CECA
Con fecha 18 de Septiembre se ha publicado el Boletin Oficial del Estado número 226 según resolución del Banco de España de fecha 197 de Septiembe los índices de referencia del mercado hipotecario IRPH o conjunto de entidades y tanto de bancos como de Cajas de ahorro.
El índice CECA de Cajas de ahorro repite en el 4,875 y por tanto será el que aplicarán las cajas a partir del 20 de Septiembre a todos aquellos que tengan su hipoteca referenciada a este índice.
El índice hpotecario IRPH bancos en el 2,811 el IRPH cajas baja a 3,290 siendo la media del conjunto de entidades o IRPH conjunto de entiades el 3,084 el más utilizado de los índices IRPH y por tanto serán los índices que cogerán los bancos y cajas para la revisión de hipotecas dependiendo en cada caso de lo que se haya firmado en escritura notarial. Estos intereses son los que debemos tener en cuenta para la bajada en cuota o letra mensual de la hipoteca, respecto al mismo mes del año 2.008 que fueron de 6,218% para el IRPH o conjunto de entidades y el 6,875 para el caso del índice CECA y cuya forma de revisar en bancos y cajas de ahorro se puede consultar en revisar hipoteca con irph.
Comparando con el euribor de Agosto de 2009 que fué de 1,334 y aunque le sumemos un diferencial de 0,50, podemos comprobar que interesa mas la elección del euribor.
Para una hipoteca media de 150.000 euros a 30 años, el ahorro en cuota o letra mensual que supone la bajada del Indice de conjunto de entidades IRPH de 6,218% de Agosto del 2.008 a 3,084 de Agosto de este año es de aproximadamente 280 euros.
Y en la siguiente tabla se detallan otros ejemplos de importes y plazos comparando IRPH conjunto de entidades del año anterior con el actúal:
El índice CECA de Cajas de ahorro repite en el 4,875 y por tanto será el que aplicarán las cajas a partir del 20 de Septiembre a todos aquellos que tengan su hipoteca referenciada a este índice.
El índice hpotecario IRPH bancos en el 2,811 el IRPH cajas baja a 3,290 siendo la media del conjunto de entidades o IRPH conjunto de entiades el 3,084 el más utilizado de los índices IRPH y por tanto serán los índices que cogerán los bancos y cajas para la revisión de hipotecas dependiendo en cada caso de lo que se haya firmado en escritura notarial. Estos intereses son los que debemos tener en cuenta para la bajada en cuota o letra mensual de la hipoteca, respecto al mismo mes del año 2.008 que fueron de 6,218% para el IRPH o conjunto de entidades y el 6,875 para el caso del índice CECA y cuya forma de revisar en bancos y cajas de ahorro se puede consultar en revisar hipoteca con irph.
Comparando con el euribor de Agosto de 2009 que fué de 1,334 y aunque le sumemos un diferencial de 0,50, podemos comprobar que interesa mas la elección del euribor.
Para una hipoteca media de 150.000 euros a 30 años, el ahorro en cuota o letra mensual que supone la bajada del Indice de conjunto de entidades IRPH de 6,218% de Agosto del 2.008 a 3,084 de Agosto de este año es de aproximadamente 280 euros.
Y en la siguiente tabla se detallan otros ejemplos de importes y plazos comparando IRPH conjunto de entidades del año anterior con el actúal:
| Hipoteca | 20 años | 25 años | 30 años | 35 años | 40 años |
| 50.000 | 85,13 | 89,55 | 93,74 | 97,68 | 101,32 |
| 75.000 | 127,69 | 134,33 | 140,62 | 146,51 | 151,98 |
| 100.000 | 170,25 | 179,10 | 187,49 | 195,35 | 202,64 |
| 125.000 | 212,82 | 223,88 | 234,36 | 244,19 | 253,30 |
| 150.000 | 255,38 | 268,65 | 281,23 | 293,03 | 303,96 |
| 175.000 | 297,94 | 313,43 | 328,11 | 341,86 | 354,63 |
| 200.000 | 340,50 | 358,20 | 374,98 | 390,70 | 405,29 |
| 225.000 | 383,07 | 402,98 | 421,85 | 439,54 | 455,95 |
| 250.000 | 425,63 | 447,75 | 468,72 | 488,38 | 506,61 |
| 275.000 | 468,19 | 492,53 | 515,60 | 537,21 | 557,27 |
| 300.000 | 510,76 | 537,30 | 562,47 | 586,05 | 607,93 |
