Publicación del índice IRPH o conjunto de entidades y CECA o índice cajas de ahorro de julio 2.009 en el BOE del 21 de Agosto nº 202 BOE
Con fecha 21 de Agosto se ha publicado el Boletin Oficial del Estado número 202 según resolución del Banco de España de fecha 19 de Agosto los índices de referencia del mercado hipotecario IRPH o conjunto de entidades y tanto de bancos como de Cajas de ahorro.
El índice CECA ha quedado fijado en el 4,875 y por tanto será el que aplicarán las cajas a partir del 21de Agosto a todos aquellos que tengan su hipoteca referenciada a este índice.
El índice hpotecario IRPH bancos en el 2,945 el IRPH cajas en 3,375 siendo la media del conjunto de entidades o IRPH el 3,187 y por tanto serán los índices que cogerán los bancos y cajas para la revisión de hipotecas dependiendo en cada caso de lo que se haya firmado en escritura notarial. Estos intereses son los que debemos tener en cuenta para la bajada en cuota o letra mensual de la hipoteca, respecto al año 2.008 que fueron de 6,006% para el IRPH o conjunto de entidades y el 6,500 para el caso del índice CECA y cuya forma de revisar en bancos y cajas de ahorro se puede consultar en revisar hipoteca con irph.
Comparando con el euribor de Julio de 2009 que fué de 1,412 y aunque le sumemos un diferencial de 0,50, podemos comprobar que interesa mas la elección del euribor.
Para una hipoteca media de 150.000 euros a 30 años, el ahorro en cuota o letra mensual que supone la bajada del Indice de conjunto de entidades IRPH de 6,006% de Julio del 2.008 a 3,187 de Julio de este año es de aproximadamente 252 euros.
Y en la siguiente tabla se detallan otros ejemplos de importes y plazos comparando IRPH conjunto de entidades del año anterior con el actúal:
El índice CECA ha quedado fijado en el 4,875 y por tanto será el que aplicarán las cajas a partir del 21de Agosto a todos aquellos que tengan su hipoteca referenciada a este índice.
El índice hpotecario IRPH bancos en el 2,945 el IRPH cajas en 3,375 siendo la media del conjunto de entidades o IRPH el 3,187 y por tanto serán los índices que cogerán los bancos y cajas para la revisión de hipotecas dependiendo en cada caso de lo que se haya firmado en escritura notarial. Estos intereses son los que debemos tener en cuenta para la bajada en cuota o letra mensual de la hipoteca, respecto al año 2.008 que fueron de 6,006% para el IRPH o conjunto de entidades y el 6,500 para el caso del índice CECA y cuya forma de revisar en bancos y cajas de ahorro se puede consultar en revisar hipoteca con irph.
Comparando con el euribor de Julio de 2009 que fué de 1,412 y aunque le sumemos un diferencial de 0,50, podemos comprobar que interesa mas la elección del euribor.
Para una hipoteca media de 150.000 euros a 30 años, el ahorro en cuota o letra mensual que supone la bajada del Indice de conjunto de entidades IRPH de 6,006% de Julio del 2.008 a 3,187 de Julio de este año es de aproximadamente 252 euros.
Y en la siguiente tabla se detallan otros ejemplos de importes y plazos comparando IRPH conjunto de entidades del año anterior con el actúal:
| Hipoteca | 20 años | 25 años | 30 años | 35 años | 40 años |
| 50.000 | 76,39 | 80,34 | 84,09 | 87,62 | 90,89 |
| 75.000 | 114,58 | 120,51 | 126,14 | 131,42 | 136,34 |
| 100.000 | 152,77 | 160,67 | 168,18 | 175,23 | 181,79 |
| 125.000 | 190,96 | 200,84 | 210,23 | 219,04 | 227,23 |
| 150.000 | 229,16 | 241,01 | 252,27 | 262,85 | 272,68 |
| 175.000 | 267,35 | 281,18 | 294,32 | 306,65 | 318,13 |
| 200.000 | 305,54 | 321,35 | 336,36 | 350,46 | 363,57 |
| 225.000 | 343,74 | 361,52 | 378,41 | 394,27 | 409,02 |
| 250.000 | 381,93 | 401,68 | 420,45 | 438,08 | 454,47 |
| 275.000 | 420,12 | 441,85 | 462,50 | 481,88 | 499,91 |
| 300.000 | 458,32 | 482,02 | 504,54 | 525,69 | 545,36 |
