La renta de los pisos en Barcelona, precio de la vivienda de alquiler en Barcelona
El precio de los pisos en alquiler en Barcelona se ha visto afectado de forma mas significativa que en la capital de España donde la caida en el precio de la renta ha sido del 9%. En el caso de Barcelona, alquilar un piso, habría bajado como media un 14,8% por lo que la crisis inmobiliaria también ha tocado de lleno en el mercado de las viviendas en renta.
Por barrios en la ciudad de Barcelona, donde más ha bajado los pisos de alquiler es en el Eixample y en Sant Montjuic con caidas superiores al 17% en los 2 últimos años. Los barrios donde menos han notado la crisis es en el Barrio de Gracia y en Sant andreu.
Para alquilar un piso en los barrios de Ciutat Vela o Les scorts tendremos que desembolsar mas de 950 euros al mes para alquilar una vivienda media de 75 metros cuadrados. Por el contrario, encontraremos los mas baratos en Nou Barri y en Hortá Guinardó en torno a los 750 euros. Esta información puede ser la base para comparar el precio de alquilar un piso con la posibilidad de comprar la vivienda mediante la solicitud de un préstamo hipotecario
Asimismo, quienes tengan su vivienda alquilada en Barcelona por encima de estos precios, podrán renegociar con el propietario la bajada en la renta mensual o en su caso buscar otra vivienda a los precios actuales de alquiler.
En la siguiente tabla se detalla el precio de alquilar una vivienda media de 75 metros cuadrados en Barcelona por cada barrio, así como el precio por cada metro cuadrado:
Por barrios en la ciudad de Barcelona, donde más ha bajado los pisos de alquiler es en el Eixample y en Sant Montjuic con caidas superiores al 17% en los 2 últimos años. Los barrios donde menos han notado la crisis es en el Barrio de Gracia y en Sant andreu.
Para alquilar un piso en los barrios de Ciutat Vela o Les scorts tendremos que desembolsar mas de 950 euros al mes para alquilar una vivienda media de 75 metros cuadrados. Por el contrario, encontraremos los mas baratos en Nou Barri y en Hortá Guinardó en torno a los 750 euros. Esta información puede ser la base para comparar el precio de alquilar un piso con la posibilidad de comprar la vivienda mediante la solicitud de un préstamo hipotecario
Asimismo, quienes tengan su vivienda alquilada en Barcelona por encima de estos precios, podrán renegociar con el propietario la bajada en la renta mensual o en su caso buscar otra vivienda a los precios actuales de alquiler.
En la siguiente tabla se detalla el precio de alquilar una vivienda media de 75 metros cuadrados en Barcelona por cada barrio, así como el precio por cada metro cuadrado:
| Barrio o | Precio | Renta piso | Bajada |
| distrito | por m2 | 75 m2 | en 2 años |
| ciutat vella | 13,0 | 975 | -16,92 |
| eixample | 12,2 | 912 | -17,94 |
| gràcia | 12,5 | 937 | -8,21 |
| horta guinardó | 10,3 | 776 | -14,39 |
| les corts | 12,8 | 961 | -14,87 |
| nou barris | 10,2 | 766 | -14,39 |
| sant andreu | 10,7 | 801 | -12,48 |
| sant martí | 12,1 | 910 | -15,51 |
| sants-montjuïc | 11,1 | 834 | -17,02 |
| sarrià-sant gervasi | 12,7 | 951 | -12,60 |
| barcelona | 12,1 | 910 | -14,87 |
Fuente: idealista.com



