Los inversionaistas en pisos bajan el precio para poder vender
Bajada de los pisos para vender
EReportaje en el cual se comenta qua la crisis de ventas que sufre el mercado inmobiliario también toca de lleno a los inversores que compraron hace unos años viviendas sobre plano para obtener plusvalías en las operaciones de reventa. La “parálisis” de la demanda ha puesto “la soga al cuello” a buena parte de estos inversores que no encuentran comprador para sus inmuebles antes de la entrega de llaves y la formalización de la escritura y por ello “están tirando” los precios y rebajando sus expectativas de beneficios para poder desprenderse de la vivienda antes de la entrega, ya que en caso contrario deberán hacer frente al crédito hipotecario que pesa sobre el inmueble. Desde la firma Remax se asegura que ahora pueden encontrarse “auténticos chollos” en algunas zonas, “incluso a la mitad del precio que se maneja en el mercado”. La salida masiva de inversores está afectando a los promotores, ya que han visto dañadas sus ventas directas.
En el sector reconocen que las ventas están paralizadas porque los potenciales
compradores están contenidos a la espera de una bajada de precios. Y, como cuesta
comercializar las viviendas en construcción, los promotores han optado por congelar la puesta en marcha de nuevos proyectos. De ahí, que los visados de obra nueva para uso residencial cayeran un 22,3% hasta septiembre con respecto al mismo periodo de 2006, según datos del Ministerio de Fomento. El mayor retroceso se experimentó en las viviendas unifamiliares, que entre enero y septiembre se redujeron en un 40,4%; por su parte, los visados para pisos en bloque cayeron un 17.7%. 04-12-07.
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