¿De que se trata la inspección profesional de la vivienda o IPV?
Cuando se adquiere un piso o se está pensando en comprar una vivienda, nunca está de más ponerse en manos de un profesional y pedir un inofrme de un profesional de la vivienda. Se llama inspección profesional de la vivienda cuando se realiza un examen de la vivienda, revisando de arriba abajo, de interior a exterior, pasando por todas las áreas intermedias, comprobando niveles de acústica, luminosidad , humedad ambiental y monóxido de carbono; las instalaciones de agua, luz y gas; revisando, suelos, paredes, techos, alicatados y zócalos, abriendo y cerrando puertas, ventanas, persianas, cajones, muebles. Comprobando electrodomésticos, calefacción, ventilación, sanitarios, grifos, sifones, desagües, saneamiento e higiene… Es decir, definiendo el estado para el uso y destino, mediante un informe escrito y fotográfico,.Con todo este examen de la casa, el profesional expedirá un certificado del estado de la vivienda o certificado IPV que siempre será conveniente tener antes de decidirnos a comprar piso
Con este informe no se trata de sustituir otros informes técnicos y documentación de obligado cumplimiento por los diferentes organismos oficiales. Nada tiene que ver con las inspecciones de un arquitecto o un aparejador, estos siguen el Código Técnico de la Edificación y el Inspector contempla otras características de una vivienda, igual de importantes, como es dejar constancia en la fecha del estado, funcionamiento y saneamiento para su uso y destino.
Podiamos resumir que este exhaustivo examen puede ser similar al que se hace de la ITV en el caso de los vehículos. según nos explican con detalle en la web dedicada a este tipo de certificaciones de vivienda
