Hipotecas y Pisos

Hipotecas en yenes japoneses

   Hipoteca en yen o yenes japoneses, es decir contratar el prestamo hipotecario en la moneda japonesa, es convertir los euros que necesitamos para financiar la compra de la vivienda en la divisa del Japón, por ejemplo si necesitamos 200.000 euros para comprar la vivienda y el cambio del yens japonés está en esos momentos a 160 yens el euro, nuestra deuda no será de 200.000 euros sino de su equivalente en yenes japoneses que serían 32.000.000 de yenes japoneses. Lo que se pretende al contratar la hipoteca en la moneda japonesa es aprovechar los bajos tipos de interés del yen japonés que suele estar historicamente por debajo del 1% que añadido el diferencial que cobra en banco, pagariamos la hipoteca aproximadamente al 1,50% de interés. Como es lógico, este tipo de operaciones tiene su riesgo.

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