Hipotecas a interés variable o hipotecas que puede cambiar la cuota a pagar cada periodo que puede ser de meses o de un año son aquellas en que al contratar el prestamo hipotecario con el banco o Caja de Ahorros, no se establece un tipo de interés fijo para toda la vida si no que lo que se acuerda es una referencia admitida legalmente y sobre esa referencia se añade un diferencial que es el beneficio que aplica la entidad financiera.
Las referencias mas usadas o los llamados índices de referencia en el mercado hipotecario son:
Euribor para las operaciones en euros
Libor para las operaciones en divisas
Condjunto de Entidades que es la media de interés a que están hechas todos los préstamos hipotecarios del sistema bancario.
CECA es el índice de hipotecas utilizado por las Cajas de Ahorro
Deuda Pública, como su nombre indica precios o tipos de interés que tienen los bonos emitidos por el Estado.
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