Hipotecas

Se llama enervar la hipoteca o enervación de la hipoteca cuando el banco que tiene el préstamo hipotecario recibe una oferta vinculante de otro banco o caja de ahorros para llevarse la hipoteca mejorando las condiciones de tipo de interés. Con la nueva Ley hipotecaria sobre las subrogaciones, ha venido a complicar la situación anterior ya que el banco que tiene la hipoteca, se niega a negociar con el cliente cualquier mejora y cuando recibe dicha oferta, la iguala en el notario y el cliente no se puede marchar. En ese caso la única solución es cancelar la actául hipoteca y abrir otra nueva con los correspondientes gastos.