Hipotecas

Alguien sabe algo de esto¿?

Cuantía Máxima de la deducción: 15% de las cantidades pagadas por el alquiler de la vivienda habitual, con un máximo de 500 €.

Requisitos para aplicar la deducción:

•Que el contribuyente sea menos de 35 años a fecha 31/12 del año al que hace referencia la renta. Para rentas conjuntas, al menos uno de los contribuyentes deberá cumplirlo. (En rentas conjuntas en familias monoparentales, deberá cumplirlo el padre o la madre).
•Que la suma de las Bases Imponibles (casillas 455 y 465), no superen los siguientes importes:
◦19.000 € en tributación individual.
◦24.000 € en tributación conjunta.
•Que la fianza del alquiler se haya depositado a favor de la CC.AA de Andalucía, según la normativa autonómica.
•Sólo podrán aplicarse la deducción quienes aparezcan como inquilinos en el contrato de arrendamiento, por parte iguales. En el caso de matrimonios en el régimen de gananciales, tendrán derecho ambos en la parte proporcional, aunque alguno de ellos no aparezca.
•Se deberá declarar el NIF del arrendador (propietario, casero o como queramos llamarlo).

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Hola:
Sip, siempre y cuando cumplas los requisitos es así, no se si es en todas las comunidades, en galicia el año pasado creo que eran 300 euros como máximo, me envias en link para mirar en galicia este año a ver si son los mismos requisitos, eso si el propietario tiene que tener depositada la fianza en el instituto de vivienda si no ya nada.

Y eso de que el propietario tenga depositada la fianza en el instituto de vivienda, que es lo que es¿? Ando algo perdida la verdad. Cumplo los demás requisitos, pero el de la fianza no lo se...

http://www.conocetusimpuestos.com/index ... bitua.html

Un saludo y gracias.

Pues eso quiere decir que al realizar tu contrato por alquiler, si el propietario del piso tiene deposita la fianza que tu le das en el instituto de vivienda y suelo al realizar la declaración si cumples todos los requisitos pues te conceden esa parte. El pk no lo se, yo me entere el año pasado al realizar la declaración y se lo comente a mi casera y ella la deposito despues de haberselo dicho..

TinuXi escribió:Y eso de que el propietario tenga depositada la fianza en el instituto de vivienda, que es lo que es¿? Ando algo perdida la verdad. Cumplo los demás requisitos, pero el de la fianza no lo se...

http://www.conocetusimpuestos.com/index ... bitua.html

Un saludo y gracias.

Hola, las comunidades autonomas practicamente en su totalidad tienen establecido como norma ( no como requisito para beneficiarse de la deduccion de alquiler autonomica) que los propietaros no se queden con la fianza sino que sea depositada en un organismo destinado especificamente para ello que en cada lugar es diferente, esto se hace a fin de evitar que nadie se beneficie de ese dinero ya que es del inquilino pero si el propietario se lo queda lo disfruta mientras lo tiene y no es suyo y el inquilino no lo puede disfrutar o utilizar, vamos una cuestion de equidad. Para saber si la fianza la deposito alli puedes preguntar en el instituo de vivienda o a tu propio casero, si no la ha depositado lo legal es que no te beneficies de la deduccion autonomica (si de la estatal) aunque hay gente que incluye la deduccion, mientras hacienda no se de cuenta. Otra cosa, si tu casero no la ha depositado en dicho insituto informale de que normalmente se establecen multas economicas para los propietarios por no cumplir dicha norma. Un saludo