Hipotecas

Buenos dias;

Actualmente estoy en proceso de divorcio por el cual hemos decidido vender nuestra casa (con hipoteca pendiente). En priincipio la idea que teniamos era vender la casa y con lo quen saquemos cancelar la hipoteca pendiente y repartir el dinero sobrante entre las dos partes.

Estoy interesado en otro piso y quisiera saber si puedo utilizar el otro piso (el que tengo con mi exmujer) como parte de pago de la nueva casa, puesto que aun no ha sido vendido. Y una vez vendido darle su parte correspondiente. El piso que actualmente tenemos tiene un precio de venta superior al que deseo comprarme.

El caso que indicas es el típico de hipoteca puente o hipoteca cambio de casa que se utiliza para cambiar de vivienda en el que se hipoteca la vivienda que se compra y por el importe que falte se hipoteca la primera vivienda, pero en tu caso, para hacer esto posible, tendrías que contar con el consentimiento de tu exmujer ya que tiene el 50% de la propiedad del piso.

Lo que si será posible es ubscar una financiación hipotecaria para la totalidad de la nueva vivienda mas gastos y cuando se venda la actual vivienda, rebajes el préstamo hipotecario y dejarlo a menos del 80% del valor de tasación. El Banco o Caja, lo verá mas factible sabiendo que en corto plazo se rebajaría la deuda.