Hipotecas

Hola a todos, a ver si alguien puede ayudarme.
Mi madre formalizó una pensión hipotecaria (que parece ser que es lo mismo que una hipoteca inversa) en marzo del 2007, cuando todavia no habia la regulación sobre las hipotecas inversas. Mi pregunta es la siguiente, ¿que ley regula dicha hipoteca, la 2/81 de 25 de marzo o la 41/2007 del 7 de diciembre? Gracias

Heura. En la propia escritura de préstamo firmado ante notario, es posible que figure al amparo de que Ley hipotecaria se ha firmado dicha hipoteca.
Es posible que sea una hipoteca normal cuyo destino de los fondos ha sido destinado a pagar una renta vitalicia.