Hipotecas

Deso cambiar de vivienda. La que tengo me faltan por pagar 120.000€. Mi
deseo seria comprar la nueva con en prestamo de 300.000€.y luego vender la otra, cerrando la hipoteca que tenia y amortizando unos 100.000 de lanueva. Pero esto los bancos son reticentes. Que hipoteca puedo pedir o como lo puedo hacer para no hacerlo mal.

Muchas gracias por todo