Hipotecas

Se llama suelo de interés en el cálculo de las hipotecas a un límite que algunos bancos y cajas de ahorro ponen como mínimo a cobrar en el cálculo de las cuotas cuya cifra no bajarán aunque baje mas el euribor o irph. Es decir que si firmamos un mínimo de 3,50 o suelo de interés y tenemos un euribor mas un diferencial del 0,50, si el euribor se pone al 2%, el banco seguiría cobrandonos el 3,50%. En estos casos también se suele poner un límite máximo o también llamado techo de interés. Por tanto, es importante preguntar al banco si tienen este tipo de claúsula al negociar en el banco.
En el caso de que ya tengas firmada una hipoteca con dicho suelo de interés, se puede cambiar o eliminar firmando una novación de hipoteca en el mismo banco.