El postal inmobiliario idealista.com acaba de publicar su informe sobre la evolución de los precios en los pisos en alquiler  para toda España. La renta baja en general entre un 6% y un 10%, y como excepción en las capitales de León y Las Palmas cuyo precio se incrementa un 5 % y un 3,8% respectivamente.

Los precios mas caros les seguimos encontrando en los pisos de alquiler en Barcelona con un precio medio e 12,1 euros por metro cuadrado en la renta mensual y el Madrid con 12 euros por metro, La media del alquiler en España sería de 6,9 euros por cada metro cuadrado y por tanto un coste medio de 517 euros para una vivienda estandard de 75 metros cuadrados que teniendo en cuenta el salario medio de un ciudadano, solo el alquiler de la vivienda se llevaría el 50% de sus ingresos.

Si comparamos este alquiler medio de 517 euros con el pago de la cuota de una hipoteca media de 150.000 euros a 30 años al 2,5% que representa una cuota o letra mensual de 592 euros al mes consideramos que la mejor opción sería la adquisición de la vivienda podría ser mejor opción salvando las dificultades ya conocidas de conseguir el préstamos hipotecario y que el precio del piso sea lo mas acorde posible con lo que se reactivaría la venta de pisos y los consiguientes beneficios a la economía.

Los mas baratos les encontramos como media en Cáceres con 4,5 euros por metro cuadrado y otras como Avila y Castellón de La Plan, siempre hablando en términos medios como es lógico.

Con estos precios queda claro que no es lo mismo recibir la ayuda a la emancipacion en Avila cuyo coste por alquilar una vivienda de 50 metros sería de 225 euros y por tanto con la ayuda de los 210 euros practicamente cubre el alquiler que en Madrid donde la misma vivienda tendría una renta de 450 euros.
En la siguiente tabla se detalla el precio medio por metro cuadrado de alquilar una vivienda en cada capital de provincia, así como el coste de la renta de un piso medio de 75 metros para poder comparar:

CIUDAD	Pr/m2	Piso 75 m	CIUDAD	Pr/m2	Piso 75 m
Albacete	6,2	465	Las Palmas	7,1	533
Alicante	5,6	420	Leon	5,4	405
Almeria	5,6	420	Lleida	6,3	473
Avila	5,0	375	Logroño	6,1	458
Badajoz	5,1	383	Madrid	12,0	900
Barcelona	12,1	908	Malaga	7,2	540
Bilbao	11,3	848	Mallorca	8,0	600
Burgos	6,3	473	Murcia	5,8	435
Cáceres	4,5	338	Oviedo	7,1	533
Cádiz	8,4	630	Pamplona	8,2	615
Castellón	5,0	375	Salamanca	6,2	465
Ciudad Real	5,7	428	Santander	7,6	570
Cordoba	6,5	488	Segovia	6,6	495
Coruña	6,3	473	Sevilla	8,7	653
Cuenca	5,7	428	Tarragona	7,2	540
Girona	7,4	555	Toledo	7,0	525
Granada	6,3	473	Valencia	6,6	495
Guadalajara	6,7	503	Valladolid	5,9	443
Huelva	5,8	435	Zaragoza	7,6	570

Fuente : idealista.com