Con fecha de hoy 26 de Enero de 2010, el Euribor sigue bajando unas decimas y tiene una cotización o valor actúal de 1,220 que calculada la media del mes lo situa en el 1,234 próximo al mínimo de 1,231 que cerró en el mes de Noviembre de 2.009.
Dado lo avanzado del mes de Enero ya que solo quedan 3 dias para el cálculo de la media, estimamos que no llegará a batir el record a la baja que como decimos fue en Noviembre del 2.009.
Como en ocasiones anteriores, hemos de recordar que aquellos que tengan firmado es escritura un suelo o mínimo de interés hipotecario, no se verán beneficiados por esta bajada de los tipos de interés, toda vez que su banco o caja le aplicará el mínimo establecido que en algunos casos llega a ser superior al 4%. En estos casos, lo que procede es solicitar al banco que elimine o rebaje  el mínimo (el banco no está obligado a hacerlo y es legal ya que está firmado en escritura). Como lo habitual es que el banco no acepte esta modificación, el segundo paso sería pedir una oferta en otra entidad que mejore nuestras actuale condiciones y por supuesto que no lleve la cláusula de mínimo de interés.
Para la revisión de hipotecas anuales, tendremos que comparar este euribor que estimamos cerrará en torno al 1,233 con el del mismo mes de Enero del año anterior que fué de 2,622. Por tanto, el ahorro en cuota se notará bastante menos que en las anteriores revisiones.
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